꾼과쟁이의 10억만들기 재테크노하우

오피스텔 계약시 주의사항 오피스텔 계약시 주의사항 ▶ 믿을 수 있는 오피스텔 어떻게 구하는 것이 좋을까? 오피스텔 계약하기 전 주의사항 오피스텔 매물을 찾아헤매다보면 정작 생각보다 못한 경우가 많은데요. 특히 무엇보다도 보증금이나 월세의 차이는 물론이고 옵션까지 제각각 다르다보니 아예 가격비교자체가 불가능한 경우도 있습니다. 절대적으로 금액에 맞춰서 들어간다면 모를까 오피스텔 계약하는 것 자체가 노동이 되어버려 지치게 되기 쉽상입니다. 특히 온라인상에서 오피스텔을 찾아볼 때 예쁜이미지만 올려두어 오피스텔을 구하는 이들을 현혹하는 경우도 많으므로 단순히 이미지만으로 판단하는 것은 금물인데요. 게다가 온라인상에서 봤을 때와 달리 현장에서 직접 보면 옵션자체도 다른 경우가 많습니다. 그렇기 때문에 오피스텔을 ..

월세시대의 도래! 전세를 넘어서는 부동산의 변화 월세시대의 도래! 전세를 넘어서는 부동산의 변화 월세시대의 도래! 전세를 넘어서는 부동산의 변화 어떻게 봐야할까? 남의 집에 세들어사는 형태는 월세와 전세가 있습니다. 월세보다야 아무래도 전세를 사는 사람이 형편이 나은 것이 사실이고, 이러한 월세는 전세보다 현금흐름이 좋아 집주인이 선호하는 방식이기도 하지요. 지난 2005년 월세비율이 45.85%였던 것에 비교하면 지난 2010년 월세비율은 49.69%로 4%포인트가량 급증했다고 합니다. 이러한 추세라면 얼마가지 않아서 월세가 절반을 넘어서게 된다는 것을 예측할 수 있는데요. 관련글 ☞ [전세구하기] 쉽지않은 전세, 무턱대고 계약하면 낭패봅니다! 실패하지 않는 전세계약 체크리스트 이렇게 된 바탕에는 최근..

극심한 전세난 이제는 대학가에도 빈방이 없다? 100주 연속 전셋값이 오르는 전세대란에 대학가도 직격탄을 맞고 있습니다. 전셋집을 못 구한 직장인과 신혼부부들이 대학가로 몰리면서 새학기를 앞둔 학생들이 방 구하기 전쟁을 벌이고 있습니다. 양효걸 기자의 보도입니다. 경남 진주에서 올라와 학교 앞에서 자취생활을 하고 있는 소준일 씨. 한달에 55만원, 지금 월세도 부담스러운데, 10만원 더 올리겠다는 집주인의 말에 싼 방을 찾아 헤매고 있습니다. ◀ＳＹＮ▶ 소준일/서강대학교 4학년 재학 "한 20%정도는 오른 것 같아요. 등록금 같은 것도 비싼데 거기다가 집세까지 많이 뺐�..." 제가 서 있는 이곳은 10제곱미터 남짓한 자취방입니다. 이곳의 가격은 보증금 1000만원에 월세 50만원으로 일반 학생들이 부담..

모처럼의 느긋함에 이리저리 웹서핑을 하다보니 일부 하숙촌에서 '하숙보증금'이라는 새로운 명목의 돈까지 받고 있다고 해서 살펴보니 새학기를 앞두고 일부 대학가 하숙촌에서는 하숙비와 별도로 하숙보증금을 받고 있다고 한다. 이 하숙보증금이라는게 신학기, 졸업 시즌이 아닐 때 하숙생이 나가면 새로운 하숙생을 구하기가 쉽지않아 하숙집 주인들이 이런 상황을 대비해 만들었다고 하는데 하숙생이 계약기간 이전에 떠나면 남은 보증금에서 잔여계약기간의 하숙비를 공제한다고 하니 참으로 허탈하기까지 하다. 이 보증금의 금액도 각기달라서 경희대 앞에는 보증금을 100만원, 한양대 앞에서는 50~100만원, 비싼곳은 200만원도 있다고 하니 대학생이나 대학생 자녀를 둔 부모님들의 경제적 고통이 자꾸만 늘어나는 것 같다. 비싼 대학..