꾼과쟁이의 10억만들기 재테크노하우

강남아파트 폭락에도 부자들이 느긋한 이유? 강남아파트 폭락에도 부자들이 느긋한 이유? ▶ 50대재테크 어떻게 하는 것이 좋을까? 강남아파트 폭락에도 부자들이 느긋한 이유? 주택마련대출을 끼고 매입했던 A모씨는 최근 울며 겨자먹기로 역삼동 개포주공아파트를 팔고 나왔습니다. 매달 주택대출이자를 갚느나 허리가 휠 지경이었던 그는 떨어진 집값에 마음이 쓰렸지만 차라리 잘 팔았다고 스스로 위안을 삼았습니다. 하지만 강남부자들에게는 이러한 집값하락도 큰 문제가 되지 않습니다.어차피 강남은 입지적인 면, 교육적인 측면에서 향후에 얼마든지 회복될 수 있으리라는 계산을 두고 있기 때문인데요. 특히 지금은 떨어졌기 때문에 자식들에게 증여하기에 좋다고 판단하고 있습니다. ▶ 60대재테크, 이렇게 하는 것이 최선이다! 어차피..

주택담보대출금리비교 2011년 12월 기준 주택담보대출금리비교 주택담보대출금리비교 주택담보대출금리비교 ▶ 담보감정가의 최대 90%까지 대출이 가능이 가능하다? ▶ 80여개 금융기관 대출가능 여부를 한꺼번에 조회! 가장 유리한 대출선택! 담보대출의 경우 월금리 1.5%부터 신용등급 및 담보물건 등 결과에 따라 차등적용되는데요. 최대 담보 감정가의 90%까지 대출이 가능하고 또한 추가대출도 가능할 수 있습니다. 담보대출 무료상담 신청시 간단한 심사를 통해서 최적의 금리상품을 발굴 제시하는데다 대출을 받고자 할 때 어렵게만 느껴지는 대출관련서류와 대출승인을 위한 부가적인 서비스를 받을 수 있습니다. 특히 담보대출을 통해서 자금마련을 필요로 하는 경우에는 대출무료상담을 통해서 진행하는 것이 유리한데요. 이때 대..

[대출박사] 대출박사 1:1 맞춤금융코디 아세요? 70여개 금융사의 대출상품을 한번에! [대출박사] 대출박사 1:1 맞춤금융코디 아세요? 70여개 금융사의 대출상품을 한번에! ▶ 80여개 금융기관 대출가능 여부를 한꺼번에 조회! 가장 유리한 대출선택! ■ 나에게 꼭 맞는 대출상품 쉽게 찾는 방법 없을까? 대출을 한번이라도 받아본 사람은 그 번거로움을 기억하실 겁니다. 이은행, 저은행 탐방이라도 하듯이 돌아다녀도 대출조건이 맞지 않아서 또는 대출이자가 너무 높아서 헛탕을 치는 경우가 많은데요. 꼭 이렇게 모든 은행이나 금융기관을 돌아다녀야 할까요? 그렇지 않습니다. 최근에는 1:1 맞춤으로 나의 상황에 맞게 대출상품을 찾아주는 서비스가 있기때문에 1:1 맞춤금융코디를 이용하면 굳이 발품을 팔지않더라도 편리..

[대출상환] 여러개의 대출이 있을 경우 우선적으로 갚아야 유리한 대출상환방법 금리가 상승하고 있습니다. 대출을 안고있는 분들은 가슴이 덜커덩 하는 순간입니다. 연내에 3~4회의 추가 금리인상이 예견되고 있는 상황에서 여러개의 대출이 있을 경우 결론부터 이야기하자면 이렇습니다. 1. 사채 2. 신용대출 3. 카드대출 4. 주택담보대출 대출상환의 원칙은 1. 높은 금리(고금리)를 당연히 먼저 갚아야 합니다. 2. 그리고 만기는 짧은 대출을 먼저 정리합니다. 그렇기 때문에 담보대출보다는 신용대출을 먼저 갚아버리는 것이 현명한 방법인데요. 만약 여러개의 대출(빚)이 있을 경우라면 만기가 길고, 금리가 낮은 주택담보 대출 등의 순서로 끌고가는 것이 좋겠죠? 이처럼 대출금리가 높아져 가는 상황이라면 재테크도 다시 ..

금리상승 속도가 무섭다면 주택담보대출 서둘러 갚는 것이 유리하다. 주택담보대출의 금리는 3개월 만기 양도성 예금증서(CD)의 유통수익율이 되는데요. 최근 2년만에 연 3%대로 올라섰습니다. 지난달 연 2.8%였던 CD금리가 한국은행의 기준금리(정책금리) 인상후 바로 2.97%로 올랐는데요. 이후에도 조금씩 오르더니 결국 연 3.0%를 돌파했습니다. 하지만 이후에도 금리는 상승하더니 급기야 연 3.11%를 2월 11일 돌파하고 말았습니다. 3년만기 국고채 금리도 한은의 기준금리 인상전에는 연 3.54%였지만 2월 7일 기준 연 4.1% 기록하면서 연 4%대를 넘어섰습니다. 이러한 상황이라면 재테크에도 변화를 주는 것이 불가피한 상황인데요. 향후 금리가 지속적으로 상승될 것으로 예상되는만큼 - 대출금은 가급..

금리인상이 된다면 내집 주택담보대출 이자는 얼마나 오를까? 한국은행이 사상 최저 기준금리 2%를 지난해 2월 이후 1년 5개월만에 인상을 했습니다. 이번 기준 금리 인상폭은 0.25% 포인트에 불과하지만 이는 곧 양도성예금증서(CD) 금리, 가산 금리 등 시장의 금리 인상으로 이어질 가능성이 크기 때문에 우려가 되는데요. 금융통화위원회의 이번 결정으로 출구전략 신호탄으로 당초 예상보다 인상폭이 낮아 연내 추가 기준금리 인상으로 이어질 수도 있다는 해석도 있습니다. 시장금리가 오르게 되면 대출자들의 부담은 늘어난다. 한국은행의 기준금리가 반영되면 CD 금리는 2.41~2.88%에서 3%대로 높아질 가능성이 크며, CD 금리 인상은 변동금리형 주택담보대출 금리에도 영향을 미쳐 금리가 오르게 됩니다. 장기간에..

최근에 의도치 않게 손절매 타이밍을 뺏겨서 몇일을 관망만 하고 있습니다. 손에 자금이 없는 날엔 왜이렇게 유독 쓸만한 종목들이 눈에서 꼬리를 흔들어대는지... 절대로 미수거래는 안한다는 나의 주식거래 신조를 마구마구 흔듭니다. 미수거래의 시간적인 제약 때문에 대출이나 한번 받아 볼까나 하다가, 신용조회하면 신용등급이 떨어진다는 이야기를 들은 기억이 나서 신용등급 상관없이 신용조회를 할 수 있는 방법이 있으려나 찾아봤더니 이런 뉴스가 보여서 옮겨봅니다. "올해부터는 저축은행을 비롯해 캐피탈 등 2금융기관에서 대출 신용조회를 확인한 기록이 있어도 개인의 신용등급 산정에 불이익을 받지 않게 된다고 한다. 이에 따라 대출상담을 여러 금융기관에 의뢰, 더 낮은 금리혜택을 보기 위한 선택적 방법이 확대될 것으로 기..

■ 신용조회 잘못하면 신용등급 깍인다는데... 신용조회 잘못하면 신용등급 깍인다는 말씀에 주저하시는 분들에게 도움이 될 내용입니다. 어제 올려드린 꾼과쟁이의 업스토리 포스팅의 실제 적용 사례입니다. 신용조회 무료로 하는 법 궁금하셨죠? 이제 더이상 헤매지 마세요.--> http://themestock.tistory.com/607 위의 포스트를 보신 분은 아시겠지만, 대부업체를 통한 신용조회 등은 신용등급을 하락시키는 부정적인 영향을 초래합니다. 신용등급 걱정없이 신용조회를 하실 수 있는 서비스를 이용하셔야 그런 불이익을 막으실 수 있습니다. 저는 개인적으로 코리아크레딧뷰로(주)에서 서비스하는 올크레딧 신용정보조회를 이용합니다. 일단 무료인데다 신용등급하락 걱정이 없다는 것이 가장 큰 부분입니다. 다만 일..

유니크(011320)가 수상하다. 2010년 1월 25일(월)현재 특별한 공시없이 상한가에 올랐다. 뉴스에 따르면 "증권사의 자동차부품주 호평속에 유니크가 상한가를 기록했다. 최대식 하이투자증권 연구원은 "올해에도 현대/기아차의 해외공장이 고성장이 지속될 것으로 예상되고, 환율도 중국의 긴축 영향으로 상승세로 전환되면서 주요 자동차 부품업체들의 실적 개선 추세가 이어질 것이다."라고 예상했다고는 하는데....??? 뉴스가 나온 시간을 보니 2010.01.25.16:37 이다. 즉, 이미 상한가가 나오고나서 분석이랍시고 왜 상한가를 갔는지 꿰어 맞춘듯... 오늘자 유니크 차트를 한번 보자. 내일 당장도 상한가를 간다, 못간다고 말씀 드리기는 뭐하지만... 조만간 시세는 한번 낼 것 같은 뉘앙스를 풍긴다. ..

2010년 1월 25일 (월) 오늘 주식 하한가 종목 원자력 관련주가 단기 급등 부담으로 급락하는 등 하한가 종목이 속출하고 있다. 25일 오후 2시29분 현재 모건코리아(-14.92%), 비에이치아이(-14.91%), 보성파워텍(-15%) 등이 가격제한폭까지 밀렸고 티에스엠텍, 한전KPS 등도 각각 14.24%, 11.55% 하락하고 있다. 한전기술도 13.47% 내린 7만3900원에 거래되고 있다. 증시전문가들은 그동안 원자력 관련주가 테마주를 형성하면서 단기간 많이 오른데다 미국과 중국 등 대외 악재로 증시가 약세를 지속하면서 차익매물이 쏟아졌기 때문으로 분석하고 있다. 종목명 현재가 전일대비 등락율 거래량 전일거래량 매도잔량 매도호가 매수호가 매수잔량 횟수 증 제넥셀 385 ↓ 65 -14.44 ..