보금자리주택지구 위례신도시 로또아파트 400명씩이나?

보금자리주택지구 위례신도시 로또아파트 400명씩이나?

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보금자리주택지구인 위례신도시는 일명 로또아파트로 불렸습니다. 하지만 이번에 무려 400명 가까이 사전예약을 한 포기자가 나타났습니다. 한국토지주택공사에 따르면 지난 위례신도시 보금자리주택 사전예약 당첨자 1898명중 1502명이 본청약을 접수하고 20.8%인 396명은 청약을 포기했다고 합니다.

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위례신도시는 서울시의 송파구와 경기도의 성남 등에 위치해있어 입지가 우수하고 3.3㎡당 평균분양가가 1280만원으로 주변 시세의 50% ~ 60% 수준에 불과하기 때문에 일명 <로또아파트>로 불려왔습니다. 강남 세곡과 서초 우면 보금자리주택지구의 경우에는 사전예약 포기자 비율이 6%대에 불과했던 점을 감안한다면 위례신도시의 20%대의 포기는 다소 의외라는 반응입니다.

 

위례신도시 보금자리주택

사전예약에서 전용면적 50평방미터를 받은 당첨자들의 포기가 많았다는 한국토지주택공사의 관계자의 말을 유추해보면 강남보금자리주택지구의 본청약 등 다른 주택에 당첨이 되었거나 아니면 좀 더 넓은 주택형으로 이동한 것으로 추정할 수 있습니다.

한편 사전예약당첨자와 함께 실시했던 신혼부부, 노부모부양, 3자년, 생애최초 등 특별공급본청약은 전 주택형이 마감된 상태입니다.

- 생애최초: 18.7:1
- 신혼부부: 13.53:1
- 노부모부양: 8.93:1
- 3자녀: 7.45:1

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보금자리주택지구란?

보금자리주택이란 공공이 짓는 중소형분양주택과 임대주택을 포괄하는 새로운 개념의 주택을 의미합니다. 과거의 공급자 위주의 공급정책에서 공공이 신속하게 공급하는 수요자 맞춤형 주택입니다.

보금자리주택지구는?

보금자리주택지구는 현재 5차지구까지 발표가 난 상태인데요. 분양계획에정인 관심있는 보금자리주택지구는 미리 청약전략을 잘 짜서 도전해보는 것도 좋겠네요.

보금자리주택지구는 무주택자에겐 어쩌면 햇살같은 희망일지도 모르겠습니다. 특히 신혼부부의 경우 신혼때부터 자기집을 마련한다는 것은 대단한 축복이 아닐 수 없습니다. 하지만 만약 넉넉한 살림이 아닌 상태라면 처음부터 내집마련을 위한 대출부담을 안고살아가는 것은 좋은 방법이 아닐 수도 있습니다.

최근처럼 물가상승폭이 커지고 저금리시대에서는 가능한 대출을 안고가지 않는 것이 가장 좋은데요. 내집마련에 대한 희망이 너무 커서 자칫 이후에 재무적인 어려움을 겪을 수 있으므로 이럴 경우에는 우선적으로 재무설계상담을 받아보는 것이 좋습니다. 특히 무료로 제공하는 무료재무설계상담을 통해서 자신의 재무상황을 감안하여 재무목표를 수립하는 것이 필요하기 때문입니다.

 

<재테크가 아닌 재무설계의 시대>입니다.  이미 재무설계에 대한 개념이 많이 보편화 되어있는데요. "재테크가 단지 목돈을 마련하기 위한 수단"이라고 한다면 "재무설계는 라이프사이클에 대한 재무이슈를 대비하여 단기, 중기, 장기적인 자산관리를 하는 것"입니다.

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